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善良老实的克里夫兰（保罗·吉亚马提）是城市中一个普通小区的管理员，这个胡须浓密的老男人，一直过着波澜不惊的生活。但最近在他所管辖的小区中却接二连三有怪事发生。敬业且行事执着的克里夫兰决定顺着自己发现的蛛丝马迹纠察下去。终于，这天在小区的游泳池中发现了一个名叫斯托莉（布莱斯·达拉斯·霍华德）的神秘女子。令人惊奇的是，斯托莉并非人类，而是由于受到邪恶的妖魔鬼怪的陷害，从另一个平等存在的神话世界来到人间的水中女妖！在了解情况后，克里夫兰决定带领小区内的众居民帮助斯托莉回到属于她的世界，在斯托莉能够预知命运的超能力的协助下，一切都进展得相当顺利，克里夫兰也在与斯托莉的短暂相处中，被其独特的气质深深吸引。而大批闯入人世的妖魔，则全力阻止斯托莉的行动，灵异事件此起彼伏……